一 、 项目编号 ：JH24-210000-03208

二 、 项目名称：盘锦市中级人民法院2024年物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：盘锦市中级人民法院2024年物业服务

供应商名称：盘锦政通物业管理集团有限公司

供应商地址：大洼县辽宁省盘锦市大洼区大洼街道春江街8号大洼街道办事处办公楼

中标（成交）金额：1,469,400（元）

评审总得分：93.74（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：盘锦市中级人民法院2024年物业服务

服务类

名称：盘锦市中级人民法院2024年物业服务（C21040000物业管理服务）

服务范围：1.房屋养护维修：办公楼(区)房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修以及暖通系统的日常养护维护；建筑物装修的维护维修；各类综合布线系统的维护维修以及房屋整体维修。2.排水养护维修：办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行维护管理。3.供电设备养护：办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修；变电所（室）24小时值守及运行维护和安全管理。4. 空调运行维护：集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。5. 环境卫生管理：办公楼(区)内楼梯、大厅、审判庭、会议室、活动室、洗浴室、走廊、天合、当事人通道、电梯间、卫生间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位保洁维护；办公区道路、停车场(库)等所有公共场地及门前三包区域的日常清洁保养；垃圾等废弃物清理和化粪池清掏；环卫部门除外的楼宇周边环境卫生的日常清扫与管理等。6. 安全秩序维护管理：办公楼(区)来人来访的安检、通报、证件检验、登记、导诉等；防盗、防火报警监控设备运行管理；办公楼（区）门卫保安24小时值守；监控室24小时值守及运行管理；门卫、守护和楼宇内外部巡逻，治安及其他突发事件处理等；道路交通管理,机动车和非机动车停放管理；报刊收发，公共秩序维护等。

服务要求：1.房屋养护维修：办公楼(区)房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修以及暖通系统的日常养护维护；建筑物装修的维护维修；各类综合布线系统的维护维修以及房屋整体维修。2.排水养护维修：办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行维护管理。3.供电设备养护：办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修；变电所（室）24小时值守及运行维护和安全管理。4. 空调运行维护：集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。5. 环境卫生管理：办公楼(区)内楼梯、大厅、审判庭、会议室、活动室、洗浴室、走廊、天合、当事人通道、电梯间、卫生间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位保洁维护；办公区道路、停车场(库)等所有公共场地及门前三包区域的日常清洁保养；垃圾等废弃物清理和化粪池清掏；环卫部门除外的楼宇周边环境卫生的日常清扫与管理等。6. 安全秩序维护管理：办公楼(区)来人来访的安检、通报、证件检验、登记、导诉等；防盗、防火报警监控设备运行管理；办公楼（区）门卫保安24小时值守；监控室24小时值守及运行管理；门卫、守护和楼宇内外部巡逻，治安及其他突发事件处理等；道路交通管理,机动车和非机动车停放管理；报刊收发，公共秩序维护等。

服务时间：合同签订之日起12个月内

服务标准：1.房屋养护维修：办公楼(区)房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修以及暖通系统的日常养护维护；建筑物装修的维护维修；各类综合布线系统的维护维修以及房屋整体维修。2.排水养护维修：办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行维护管理。3.供电设备养护：办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修；变电所（室）24小时值守及运行维护和安全管理。4. 空调运行维护：集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。5. 环境卫生管理：办公楼(区)内楼梯、大厅、审判庭、会议室、活动室、洗浴室、走廊、天合、当事人通道、电梯间、卫生间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位保洁维护；办公区道路、停车场(库)等所有公共场地及门前三包区域的日常清洁保养；垃圾等废弃物清理和化粪池清掏；环卫部门除外的楼宇周边环境卫生的日常清扫与管理等。6. 安全秩序维护管理：办公楼(区)来人来访的安检、通报、证件检验、登记、导诉等；防盗、防火报警监控设备运行管理；办公楼（区）门卫保安24小时值守；监控室24小时值守及运行管理；门卫、守护和楼宇内外部巡逻，治安及其他突发事件处理等；道路交通管理,机动车和非机动车停放管理；报刊收发，公共秩序维护等。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 白勇、刘昱、慎清宰、王曙月、刘雪松

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：盘锦市中级人民法院2024年物业服务

代理服务收费标准及金额：根据原计价格[2002]1980号文和国家改革委员会发改办价格[2003]857号文规定向成交人收取代理服务费金额18,755.20（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 辽宁省盘锦市中级人民法院

地址： 辽宁省盘锦市辽东湾新区直方街勤德路

联系方式： 0427-2907245

2. 采购代理机构信息

名称： 锦州建杰管理服务有限公司

地址： 锦州市滨海新区海逸半岛103-5号

联系方式： 0416-3799555

3. 项目 联系方式

项目联系人： 佟女士

电　话： 0416-3799555

十、附件

采购文件：