中山市沙溪镇龙山村庞头股份合作经济社

沙溪镇龙山村庞头股份合作经济社

穗生围、聚龙围农用地发包方案

中山市沙溪镇龙山村庞头股份合作经济社位于穗生围175.5亩、聚龙围56.96亩，合计232.46亩农用地进行公开发包招标，发包招标方案如下：

1. 本次在村办公室举牌投标方式竞标，投标保底价每年每亩1900元正，每举牌一次每年每亩增加20元，收取的承包款为不含税租金，只开具统一的收款收据，如需开具发票，所产生的一切费用均由中标方承担。

2. 穗生围农用地175.5亩、聚龙围农用地56.96亩，合计232.46亩招，租赁期八年，每三年租金递增10%，承包款逾期不交或者不交清的，发包方有权终止合同，收回本社另行发包，保证金及承包款概不退还。

3. 签定合同时缴交合同保证金为年承包款30%，此保证金于合同期满时退回（不计利息）

4. 本次投标，多家竞投，高价中标的竞标方式。如遇只有一家参与投标情况，招租有效，直接由竞标者经底价中标成为承包人。

5. 请有意参加投标者交纳投标保证金30万元方可参加投标，中标者如弃标，投标保证金概不退回，如遇只有一家参与投标的情况，本次投标仍有效。

6. 不接受联合竞投。

7. 承包者必须要按照农业局每一年安排完成的种粮食指标，农具棚舍总数不能超过10间，每间农具棚舍面积不能大于12平方米，棚舍只能用于放置农具和休息之用，不能在棚舍内居住，鱼塘不能高密度养殖，或者由中标方自行安装尾水处理设备，要符合国家水体排放标准（例如种植莲藕或其他生态水生植物），要保证所承包的所有土地范围内的治安、环境卫生、人员安全、堤围的养护、土地要符合国家要求使用。

8. 如未尽事宜由双方协商解决。

   中山市沙溪镇龙山村庞头股份合作经济社

   2022年10月28日