采购内容：稀土高新区市场监管和城市管理综合行政执法大队2023年物业管理服务

采购数量：1项

主要功能或目标：对包头稀土高新技术产业开发区综合行政执法大队，地址位于民馨家园广场西路甲1号，办公场所面积5809平方米，院落面积为8809平方米的物业管理服务及曹家营子村库房3555平方米的看护和出入登记等相关工作。

需满足的要求：1、稀土高新区执法局办公院落的公共区域环境卫生保洁服务、会议服务及曹家营子村库房院落安保工作。 ①执法局办公楼内部公共区域环境卫生保洁服务。包括：大厅、走廊、扶栏、门、窗玻璃、卫生间、指定的办公室、会议室、洽谈室、天花板、照明电器、宣传栏、楼梯、台面、地面、内墙面、标识牌、消防栓、垃圾桶、开关、外楼梯台面、公共活动场所等全部公共设施保洁。 ②执法局院外部公共区域环境卫生保洁服务。包括：大门前及护栏外杂草垃圾的清理。公共活动场所等全部公共设施；雨雪天气时台阶及路面的清扫；公共区域重点部位四季消杀等。 ③会议服务，会务服务，大型活动服务。④报刊杂志的发放。2、执法局院内公共设施设备正常维护和运行管理。①给排水系统的正常维护和运行管理。 ②办公楼房屋日常维修服务。 ③供配电系统的正常维护和运行管理。 ④消防系统的正常维护和运行管理。 ⑤空调系统日常维护和运行管理。 ⑥供水设备日常维护和运行管理 。⑦供暖设备系统日常维护和运行管理 。 3、稀土高新区执法局办公区域公共秩序维护。配备24小时安保人员 ，具体工作如下：①执法局办公楼门卫、监控室值守、车辆疏导及停放、办公区巡逻。对来访客人及办事人员实行登记制度；对出入物品实行检查及请示；对干扰正常办公秩序事件果断处置并及时上报；切实维护行政机关办公秩序。 ②办公场所安全防范。严密盯防火灾水患报警信号；遇有火警等情况及时报告，接指令后迅速、正确处置；切实保证办公楼安全。 ③车辆疏导及停放。对进入停车区的车辆指导其有序停放，确保出入口消防通道顺畅，停车区秩序井然。 ④办公区巡逻。对公共区域设施设备进行巡视；对公共区域安全隐患进行甄别和排查；维护好外围区域的秩序。 4、绿化服务。①机关大院内植被绿化维护。②公共绿地、办公楼内外花卉等日常养护与管理。 四、服务要求 1、日常8小时环境卫生保洁。每日日常保洁次数达到4次以上，保证公共区域干净整洁，每年2次办公场所彻底保洁（包括全部门窗玻璃）。 2、日常24小时公共设施设备正常维护和运行管理。每日巡检2次，保证给排水系统、供配电系统及其它公共设施的正常有效运行。 五、服务标准 1、公共环境卫生保洁服务标准。保持全部公共区域内无灰尘，无污渍，无废弃物、无异味，无乱贴乱画；每月检查和清理污水井，并及时清掏；保证公共区域无卫生死角，无擅自占用和堆放杂物现象；保证各会议室的特殊保洁要求等