某部2024年度房屋建筑维修服务项目采购公告

（2024-JTMIE-G1004）

本招标项目 某部2024年度房屋建筑维修服务项目 已按军队工程建设项目施工招标有关规定批准建。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合条件的单位参与报名。现将相关情况公告如下：

一、项目名称

某部2024年度房屋建筑维修服务项目

二、项目编号：

2024-JTMIE-G1004

三、项目内容

1.项目范围:

（1）A、B点所有生活用房、工作用房、设备用房、水厂等建筑的内墙、外墙、瓷砖、天花板、屋顶、台阶、地砖等部位的修缮维护。

（2）营区内灯泡、水龙头、门窗、桌椅、床柜、室内外强弱电线路等房屋建筑设施的维修更换。

（3）营区所有道路、训练场、晾衣场、强弱电管道（沟）、给排水管道（沟）、围墙、围栏、各类水池等室外公用设施的维护维修。

（4）电暖气、空调、饮水机等生活设备，水泵、加氯加药等水厂设备，切菜机、洗碗机等食堂设备，污水处理设备等设备的维修维护。

（5)水厂、污水处理厂等专业场所的功能运行维护管理，确保设备完好、运行正常。

（6)营区内所有电梯维保，确保电梯设备完好、运行正常。

2.报价方式：

以综合折扣率的方式进行报价。

综合折扣率与结算货款的关系：结算货款≤基准价*综合折扣率*数量。

以双方每季度第三方造价单位审定的价格，作为基准价。

3.服务期限:自合同签订之日起一年，具体以合同为准。

4.服务地点:

地点位于重庆市南川区（点位距南川城区约1小时车程）。

5.质量要求:项目达到国家和我方有关工程施工验收规范和标准的“合格”要求。

四、投标单位资格要求

1.具有独立的法人资格，有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国注册并合法运营，且为非外资独资或外资控股单位（含港澳台）。如近年来，投标人法人机构发生合法变更或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件。

2.本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业资质的一种，具备安全生产许可证，如需开展其他专业的维保维修需具备相应专业资质或委托具备相应专业资质的分包单位开展（如：需开展电梯维保需具备相应资质或者委托具备相应资质的分包单位开展，需开展水厂、污水处理厂维护维修需具备相应资质或者委托具备相应资质的分包单位开展）。

3.项目经理需具备建筑工程或者机电工程注册建造师执业资格证书；专业上岗人员如需开展对应专业的维修、安装需具备对应专业的上岗许可（如水处理设备维修、电梯维保人员须具备专业上岗许可）。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5.参加本次投标活动近三年内，在经营活动中没有违法违规记录。

6.投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录:

（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在军队采购网被列入暂停资格名单、军队采购失信名单、政府采购失信名单；

（4）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

（5）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；

（6）在中国政府采购网被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（7）投标人或其法定代表人或拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；

（8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。否则，投标文件将被否决。

7.投标人必须严格遵守《中华人民共和国保密法》及部队保密相关法律法规，并与招标人签订《保密承诺书》，如有违反者，承担一切相关责任。并承诺满足以下要求：

（1）投标人承担该项目服务人员均属敏感人员，由投标人组织政治考核，考核情况报招标人复核，合格后方可参与服务活动。人员发生变动时，应提前向招标人申报，并履行相关政治考核程序。

（2）未经招标人允许，投标人承担招标人服务人员应相对固定，不得向无关人员透露项目及内部情况。

（3）严格落实招标人安全保密要求，主动接受和配合现场保密检查。未经允许，不得在

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